[Hans] Un lumineux studio - Musée Art Mderne - Pteite France -
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).
Plongez dans l'esprit contemporain du quartier du Musée d'Art Moderne à Strasbourg et venez découvrir le Studio 'Hans' de 23,34 m² Carrez, dans une résidence idéalement située dans cet épicentre culturel ! 'Hans' est un Investissement idéal sans contrainte de gestion !
Implanté à proximité de la Petite France, dans la résidence hôtelière ADAGIO de la rue de Wasselonne, construite en 2011 et géré par PIERRE & VACANCES, 'Hans' offre un emplacement privilégié à proximité de la gare, du centre historique et de toutes les commodités.
Le studio 'Hans' se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse de 17.15 m² carrez comprenant un coin kitchenette fonctionnelle et un placard de rangement, d'une salle d'eau avec un WC.
Proposé à la vente sans contrainte de gestion locative, 'Hans' représente une opportunité d'investissement avec un revenu annuel de loyer à 5095 HT, révisable et indexé, offrant une confortable rentabilité !
DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 190 et 320 par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 117 Bilan prévisionnel de charges : 2000 par an, dont 1600 de charges locatives.
Prix honoraires inclus : 87 200 FAI. Honoraires : 9 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 nets vendeurs.
Contacter Cédric METIVIER pour visiter.
23 m²
3 791 €
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6 sur 8
9 %
01/04/2023
32.14 € / mois
Oui
Oui
Oui (157 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric METIVIER
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